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杭州在线 2015-12-03 13:35

成交持续走高 红五月迎来“开盘潮”

上周末(5月10日),央行再次下调存贷款基准利率0.25个百分点,本年度的第二次降息款款而来,为楼市再次点了一把火。

经过“金三”“银四”成交持续走高的两个月后,杭城迎来了“红五”,红五月也没有辜负这一场期待,在五一小长假期间迎来了成交开门红。

尽管在持续走高的行情之下,杭城的房源库存量依然居高,但开发商仍有信心。据不完全,5月将会有30余个楼盘推盘,其中值得一提的是,上周杭城已经有10个楼盘推盘,似乎状态正勇。而明天开幕的杭州人居展,不少楼盘也会借此机会推出新房源。

杭城上周10盘齐推

尽管五一小长假期间推盘的数量让人略有一些失望,但在上一周,杭城的推盘立刻“扳回一城”,迎来了5月的首次小开盘潮。

据,上周杭城共有10个楼盘推盘(含萧山、余杭)。其中,申花、西溪、丁桥华丰、临平、城北、良渚和萧山等板块均有一个楼盘推盘,滨江板块则有两个楼盘推盘,分别是中南白马湖壹号和恒鼎·波邑郡。

据了解,上周开盘的楼盘中,刚需型房源成了推盘的主力。尽管改善型住房的成交一直走高,但“使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%”的新政也为刚需型房源助了力。

据,上周推出的楼盘中,昆仑华府、中南白马湖壹号、首开·国风美域、万科·西庐二期、大家·运河之星等楼盘推出的均为90平方米或以下的小户型。其中,中南白马湖壹号、昆仑华府均为首次推盘的楼盘。

位于滨江板块的中南白马湖壹号本次首推的是18、19号楼,主力户型79-89平方米,12128元/平方米起。位于良渚板块的昆仑华府首推的是7号楼,总共60套房源左右,均为89方小户型,单价7588元/平方米起。

除了刚需户型,上周推盘的楼盘中,位于临平的万泰·城章和位于丁桥华丰板块的广大·融城印象则还有改善型户型的房源推出。其中,万泰·城章推出的是137平方米房源,均价在8000元/平方米左右;广大·融城印象推出120平方米房源。

另外,上周一些商业楼盘也均有推盘动作。如恒鼎·博邑郡、新天地G193广场、GDC金地德圣中心等商业项目在上周也推出了新房源。

此外,据某网站,上周推盘的房源中,大家·运河之星、中南白马湖壹号均已销售8成,昆仑华府则已去化过半。