澳门美高梅唯一网址

杭州在线 2016-01-07 00:00

10月进入尾声阶段,楼市开始冲刺。从二手房市场来看,成交量节节攀升是明显特征。10月以来,主城区二手房周成交量低开高走,在首周由于国庆假期导致低迷后,接下来节节攀升,连续上涨,上周已经来到了988套的高位,10月最后一周,有望重新突破千套大关。

成交接近千套

据透明售房网的数据显示,上周(10月19日-10月25日),杭州主城区共成交二手房988套,环比之前一周的947套上涨了约4%,日均成交141套。

10月份的主城区二手房市场,走出了一条“低开高走”的曲线。月初受到国庆假期影响,成交不足500套,长假过后开始回升,并且保持了连续上涨的势头。上周成交来到988套的高位,接近千套。接下来是10月最后一周,月末冲刺将进一步推高成交,周成交量有望在6月份之后再次突破千套。

各城区中,上周西湖区的成交量最大,共成交了175套房源,占总成交量的18%。拱墅区排名第二,成交166套,占总成交量的17%。江干区以164套紧随其后,排在第三位。下城区、上城区和滨江分别成交143套、126套和109套。下沙成交90套,之江和大江东为个位数,分别只有9套和6套。

同之前一周对比来看,上城、江干、拱墅、西湖和之江的成交量有所上涨,下城、滨江、下沙和大江东的成交量则出现下降。

成交价格有所上涨

在成交价格上,根据房途网的数据显示,上周(10月19日-10月25日),杭州主城区二手房成交均价为21559元/平方米,环比之前一周上升了约2.77%。

从各个区域来看,上周成交均价最高的区域是拱墅区,为21779.8元/平方米。下城区排在第二位,为21558.1元/平方米。上城区以21549.4元/平方米的价格排在第三。西湖区和江干区仅细微差距,分别是21454.1元/平方米和21453.4元/平方米。

同之前一周相比,上城、下城、西湖、江干和拱墅五大城区的二手房成交均价都出现了不同幅度的上涨。

从成交小区来看,根据透明售房网的数据显示,上周的成交冠军为下沙沿江居住区板块的世茂江滨花园,共成交14套,均价9299元/平方米。今年以来,下沙沿江板块小区表现格外抢眼,截至目前,主城区34%的周冠军为该板块小区摘得,而上周更是世茂江滨花园年内第6次夺魁。